Στην κορυφή της Ευρωπαϊκής Ένωσης όσον αφορά τον αριθμό των κατοικιών ανά κάτοικο βρίσκεται η Ελλάδα, ωστόσο η πραγματικότητα για τους πολίτες παραμένει δυσοίωνη. Σύμφωνα με την πρόσφατη έκθεση του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου, η οποία συντάχθηκε στο πλαίσιο της αξιολόγησης του Άρθρου IV, η χώρα μας παρουσιάζει ένα μοναδικό στεγαστικό παράδοξο. Παρά την αφθονία του κτιριακού αποθέματος, η αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από συνθήκες ασφυξίας, με το κόστος αγοράς και ενοικίασης να κινείται σε επίπεδα δυσανάλογα προς τους μέσους μισθούς.
Το ΔΝΤ υπογραμμίζει ότι η στεγαστική κρίση που πλήττει τα ελληνικά νοικοκυριά δεν οφείλεται στην έλλειψη ακινήτων, αλλά σε δομικές αδυναμίες της αγοράς. Η ανάλυση εστιάζει σε τέσσερις βασικούς λόγους που εξηγούν αυτή την αντίφαση, αναδεικνύοντας το χάσμα που χωρίζει την προσφορά από την οικονομική δυνατότητα των πολιτών. Η ραγδαία αύξηση των τιμών τα τελευταία χρόνια, σε συνδυασμό με την περιορισμένη αγοραστική δύναμη, έχει καταστήσει την εύρεση προσιτής στέγης μια εξαιρετικά δύσκολη διαδικασία για μεγάλο τμήμα του πληθυσμού.
Η κατάσταση αυτή επηρεάζει άμεσα την ποιότητα ζωής και τον οικονομικό προγραμματισμό των εργαζομένων, καθώς ένα πολύ μεγάλο μέρος του εισοδήματος απορροφάται πλέον από τις στεγαστικές ανάγκες. Η έκθεση του Ταμείου λειτουργεί ως προειδοποίηση για την ανάγκη λήψης μέτρων που θα αποκαταστήσουν την ισορροπία στην αγορά. Το οξύμωρο σχήμα της ύπαρξης πολλών σπιτιών που παραμένουν απρόσιτα για την πλειονότητα των πολιτών αναδεικνύεται ως ένα από τα κρισιμότερα κοινωνικά και οικονομικά ζητήματα που καλείται να αντιμετωπίσει η χώρα στο άμεσο μέλλον.
Πηγή: https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/tesseris-logoys-apo-to-dnt-gia-ti-stegastiki-krisi-stin-ellada
