Η Ισπανία βρίσκεται αντιμέτωπη με μια πρωτοφανή στεγαστική κρίση που μετατρέπει το δικαίωμα στη στέγη σε απρόσιτο προνόμιο. Η πρόσφατη απόφαση της κυβέρνησης Σάντσεθ να παρατείνει την «κοινωνική ασπίδα», απαγορεύοντας τις εξώσεις ευάλωτων νοικοκυριών, έχει διχάσει βαθιά την κοινωνία και την αγορά ακινήτων.
Από τη μία πλευρά, δανειολήπτες και ενοικιαστές που επλήγησαν από την οικονομική κρίση βρίσκονται σε νομικό αδιέξοδο, με τα χρέη τους να καταλήγουν σε διεθνή επενδυτικά κεφάλαια. Από την άλλη, μικροϊδιοκτήτες καταγγέλλουν ότι το μέτρο τούς οδηγεί στη χρεοκοπία, καθώς αδυνατούν να εισπράξουν ενοίκια ή να ανακτήσουν τα σπίτια τους. Η κατάσταση αυτή έχει οδηγήσει στην άνοδο αμφιλεγόμενων εταιρειών που υπόσχονται εξώσεις με συνοπτικές διαδικασίες, ακροβατώντας στα όρια της νομιμότητας.
Οι στρεβλώσεις στην αγορά είναι πλέον εμφανείς. Στην πλατφόρμα Idealista, χιλιάδες ακίνητα πωλούνται ως «κατειλημμένα» με έκπτωση έως 40%, απευθυνόμενα κυρίως σε κερδοσκόπους με ρευστότητα, αφού η τραπεζική χρηματοδότηση για τέτοιες περιπτώσεις είναι αδύνατη. Το πρόβλημα πηγάζει από την κρίση του 2008, όταν η κατασκευή κατοικιών σταμάτησε απότομα, ενώ ο πληθυσμός αυξανόταν ραγδαία λόγω της μετανάστευσης.
Σήμερα, τα ενοίκια στις μεγάλες πόλεις ξεπερνούν συχνά το ήμισυ του κατώτατου μισθού. Αν και η κυβέρνηση σχεδιάζει επενδύσεις 10,5 δισεκατομμυρίων ευρώ για την κατασκευή 15.000 κοινωνικών κατοικιών ετησίως, οι ειδικοί προειδοποιούν ότι οι ανάγκες είναι πολύ μεγαλύτερες. Η κοινωνική ένταση κλιμακώνεται στους δρόμους, με τα συνδικάτα ενοικιαστών να πραγματοποιούν διαμαρτυρίες και να εμποδίζουν αστυνομικές επιχειρήσεις, αναδεικνύοντας ένα χάσμα που οι προσωρινές νομοθετικές ρυθμίσεις δυσκολεύονται να γεφυρώσουν οριστικά.
Πηγή: https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/klimakwnetai-i-stegastiki-krisi-stin-ispania
