Στα ύψη το κατασκευαστικό κόστος: Αύξηση 35% στην πενταετία, αλλά η δραστηριότητα επιμένει
Σημαντική άνοδο της τάξης του 10% κατέγραψε το κόστος των οικοδομικών υλικών τους τελευταίους δύο μήνες, με τη συνολική επιβάρυνση την τελευταία πενταετία να αγγίζει το 35%, σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Ομοσπονδίας Συνδέσμων Εργολάβων Οικοδομών Κύπρου (ΟΣΕΟΚ), Στέλιο Γαβριήλ.
Μιλώντας στο ΚΥΠΕ, ο κ. Γαβριήλ απέδωσε τις συνεχείς αυξήσεις στις γεωπολιτικές εντάσεις, την άνοδο των τιμών της ενέργειας και το αυξημένο κόστος των δικαιωμάτων εκπομπών ρύπων που επιβαρύνουν τη βιομηχανία πρώτων υλών. Τα υλικά που επηρεάζονται περισσότερο είναι ο σίδηρος, ο χάλυβας και το αλουμίνιο. Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία, ο Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών για τον Απρίλιο του 2026 σημείωσε ετήσια αύξηση 1,38%, με τις μεγαλύτερες ανατιμήσεις να εντοπίζονται στα ηλεκτρομηχανολογικά είδη και τα μεταλλικά προϊόντα.
Παρά τις πιέσεις στο κόστος, η οικοδομική δραστηριότητα στην Κύπρο παραμένει σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα, τόσο σε δημόσια όσο και σε ιδιωτικά έργα. Η Λάρνακα ηγείται της κίνησης στην αγορά με αύξηση πωλήσεων 40%, ενώ η Λευκωσία ακολουθεί με 30%, παρουσιάζοντας έντονο ενδιαφέρον από εγχώριους αγοραστές και ξένους επενδυτές που αναζητούν προσιτές επιλογές στην πρωτεύουσα.
Η αγορά φαίνεται να προσαρμόζεται στα νέα οικονομικά δεδομένα, με στροφή προς μικρότερες κατοικίες και διαμερίσματα. Οι νέες προδιαγραφές για ενεργειακή αναβάθμιση κατηγορίας Α, αν και αυξάνουν το αρχικό κόστος κατασκευής, θεωρούνται απαραίτητες για τη μείωση των λειτουργικών εξόδων σε βάθος χρόνου.
Τέλος, καθοριστικός παράγοντας παραμένει το εργατικό κόστος. Η έλλειψη έμπειρου προσωπικού έχει επηρεάσει την παραγωγικότητα, ωστόσο ο κλάδος εναποθέτει ελπίδες στην εργοδότηση δυναμικού από τρίτες χώρες για την εξισορρόπηση των δαπανών και την ενίσχυση της αποδοτικότητας στα εργοτάξια.
Πηγή: https://www.reporter.com.cy/article/1427189/afxisi-10-sto-kostos-oikodomikon-ylikon-toys-teleftaioys-dyo-mines-kai-35-se-epipedo-pentaetias
