Η KPMG Κύπρου και το RICS ανακοίνωσαν τα αποτελέσματα του Δείκτη Αξιών Ακινήτων για το πρώτο τρίμηνο του 2026, καταγράφοντας μια εικόνα γενικής σταθερότητας στην κυπριακή αγορά ακινήτων με επιμέρους αυξητικές τάσεις.
Σύμφωνα με τον Χριστόφορο Αναγιωτό, Επικεφαλής του Τομέα Ακινήτων της KPMG Κύπρου, οι αξίες των ακινήτων παρουσίασαν οριακές μεταβολές στις περισσότερες επαρχίες. Τη μεγαλύτερη κινητικότητα εμφάνισαν τα διαμερίσματα, ιδιαίτερα στις περιοχές της Πάφου και της Αμμοχώστου. Οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν περιορισμένη άνοδο, κυρίως στη Λεμεσό και την Αμμόχωστο, ενώ ο τομέας των εμπορικών καταστημάτων παρέμεινε σε μεγάλο βαθμό αμετάβλητος, εμφανίζοντας μάλιστα μικρή υποχώρηση στην Πάφο. Οι αποθήκες και τα γραφεία κατέγραψαν ελάχιστες αυξομειώσεις σε Λευκωσία και Πάφο.
Στον τομέα των ενοικίων, η ανοδική πορεία συνεχίζεται με έντονο ρυθμό. Τα διαμερίσματα ηγούνται των ετήσιων αυξήσεων, ακολουθούμενα από τα γραφεία και τις κατοικίες. Αντίθετα, τα καταστήματα παραμένουν ο τομέας με τη χαμηλότερη ζήτηση και τη μικρότερη ετήσια μεταβολή.
Από την πλευρά του RICS, ο Chief Economist Simon Rubinsohn επεσήμανε ότι, παρά τις καλές επιδόσεις της κυπριακής οικονομίας, η γεωπολιτική αστάθεια στη Μέση Ανατολή προκαλεί ανησυχία. Οι επιπτώσεις στην ενέργεια και τον τουρισμό ενδέχεται να επηρεάσουν το επενδυτικό κλίμα. Παρόλο που ο τρέχων Δείκτης δεν έχει ακόμη επηρεαστεί πλήρως, η παράταση των αναταραχών στην περιοχή αυξάνει τον κίνδυνο να αποτυπωθεί αυτή η αβεβαιότητα στα πραγματικά δεδομένα της αγοράς το επόμενο διάστημα.
Συνοπτικά, η κυπριακή αγορά ακινήτων για το πρώτο τρίμηνο του 2026 δείχνει ανθεκτικότητα, με τα οικιστικά ακίνητα και τους γραφειακούς χώρους να διατηρούν τη δυναμική τους, ενώ οι προκλήσεις στο διεθνές περιβάλλον παραμένουν υπό παρακολούθηση.
Πηγή: https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/real-estate/1-kypros/kpmg-kyproy-apotelesmata-deikti-axiwn-akiniton-gia-to-1o-trimino-2026
