Στην τελική ευθεία μπαίνει η υλοποίηση του προγράμματος της κοινωνικής αντιπαροχής, με το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας να στοχεύει στην προκήρυξη των πρώτων διαγωνισμών για την ανάπτυξη κατοικιών μέχρι το τέλος του 2026. Πρόκειται για μια στρατηγική πρωτοβουλία που αποσκοπεί στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος μέσω της αξιοποίησης της δημόσιας ακίνητης περιουσίας.
Σύμφωνα με τον τρέχοντα σχεδιασμό, το πρόγραμμα πρόκειται να ξεκινήσει με την αξιοποίηση οκτώ δημόσιων ακινήτων. Τα τέσσερα πιο ώριμα εξ αυτών, τα οποία θα αποτελέσουν την αφετηρία των διαγωνιστικών διαδικασιών, βρίσκονται στην Παιανία, τη Λάρισα, την Καλαμάτα και τον Πύργο. Η επιλογή των συγκεκριμένων περιοχών καταδεικνύει την πρόθεση για γεωγραφική διασπορά του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής.
Το μοντέλο ανάπτυξης προβλέπει έναν σαφή διαχωρισμό στη χρήση των νέων κατοικιών. Συγκεκριμένα, το 30% των ακινήτων που θα κατασκευαστούν θα διατίθεται για προσιτή μίσθωση, παρέχοντας έτσι στεγαστική ανακούφιση σε πολίτες με περιορισμένα εισοδήματα. Το υπόλοιπο 70% των κατοικιών θα αξιοποιείται ελεύθερα από τους αναδόχους, με στόχο να διασφαλίζεται η οικονομική βιωσιμότητα των έργων και να προσελκύεται το ενδιαφέρον των επενδυτών.
Με τη χρήση αυτού του εργαλείου, η κυβέρνηση επιδιώκει να κινητοποιήσει ιδιωτικά κεφάλαια για τη δημιουργία σύγχρονων οικιστικών υποδομών σε δημόσια γη. Η επιτυχία των πρώτων αυτών διαγωνισμών αναμένεται να θέσει τις βάσεις για την περαιτέρω επέκταση του προγράμματος, συμβάλλοντας στη δημιουργία ενός βιώσιμου αποθέματος κατοικιών για κοινωνική χρήση. Οι ενδιαφερόμενοι φορείς και η αγορά αναμένουν πλέον τις τελικές προκηρύξεις που θα καθορίσουν τους λεπτομερείς όρους συμμετοχής και υλοποίησης των έργων.
Πηγή: https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/real-estate/1-ellada/me-130-spitia-xekinaei-i-koinoniki-antiparoxi
