Σε μια ιστορική συνεδρίαση, η Ολομέλεια της Βουλής ενέκρινε 12 προτάσεις νόμου που αλλάζουν άρδην το πλαίσιο των εκποιήσεων στην Κύπρο. Το νέο νομοθετικό πακέτο, που περιλαμβάνει δέκα βουλευτικές πρωτοβουλίες και δύο κυβερνητικά νομοσχέδια, στοχεύει στην ισχυροποίηση της προστασίας των ευάλωτων δανειοληπτών και των εγγυητών.
Αντί για καθολική αναστολή, η Βουλή ψήφισε την προσωρινή προστασία της κύριας κατοικίας με αξία έως 350.000 ευρώ μέχρι τον Αύγουστο. Κεντρικό σημείο των αλλαγών αποτελεί η δυνατότητα διορισμού ειδικών δικαστών για χρηματοπιστωτικές διαφορές. Η ρύθμιση αυτή επιτρέπει στους οφειλέτες να ζητούν αναστολή εκποίησης έως και για 12 μήνες σε περιπτώσεις αμφισβήτησης του ύψους του χρέους ή ύπαρξης καταχρηστικών ρητρών.
Ο ρόλος του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου αναβαθμίζεται σημαντικά. Ο Επίτροπος αποκτά πλέον διευρυμένες εξουσίες για την επιβεβαίωση οφειλών και την προώθηση αναδιαρθρώσεων. Παράλληλα, οι αποφάσεις του για παράπονα που αφορούν ποσά έως 20.000 ευρώ καθίστανται δεσμευτικές για τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα.
Στις υπόλοιπες ρυθμίσεις ξεχωρίζουν η διαγραφή του υπολοίπου χρέους όταν το προϊόν της εκποίησης δεν καλύπτει το δάνειο, καθώς και η απαγόρευση επιβολής πρόσθετων τόκων όταν το χρέος φτάσει στο διπλάσιο του αρχικού κεφαλαίου. Επιπλέον, εισάγεται η υποχρέωση των πιστωτών να εξαντλούν κάθε ένδικο μέσο κατά του πρωτοφειλέτη προτού στραφούν εναντίον των εγγυητών.
Τέλος, θεσπίστηκε κατώτατη τιμή πώλησης στο 50% της αξίας του ακινήτου για επαναλαμβανόμενους πλειστηριασμούς και απαγορεύτηκε η απαίτηση επιπλέον εξασφαλίσεων αν το δάνειο καλύπτεται ήδη από την αξία του ακινήτου. Πλέον, το ενδιαφέρον στρέφεται στον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, ο οποίος θα αποφασίσει εάν θα επικυρώσει τις αλλαγές ή αν θα προχωρήσει σε αναπομπές συγκεκριμένων προτάσεων.
Πηγή: https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/apo-oli-tin-kommatiki-bentalia-allages-stis-ekpoiiseis
